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27/10/2026
El Municipio de Río Grande habilitó la inscripción al Programa Público Privado de Loteo Municipal, una iniciativa que contempla la adjudicación de 600 lotes en la urbanización de Chacra XII. En esta primera etapa se pondrán a disposición 231 terrenos y las postulaciones podrán realizarse hasta el 13 de noviembre a través del Portal Ciudadano.
El comienzo de las inscripciones estuvo marcado por una importante cantidad de consultas que provocó demoras e inconvenientes temporales en la plataforma digital. Según informó el Municipio, durante la primera hora se registraron más de 3.000 consultas y los equipos técnicos trabajan para normalizar el funcionamiento del sistema.
Ante las dificultades, las autoridades recordaron que el trámite permanecerá abierto hasta el 13 de noviembre y que la inscripción no se realiza por orden de llegada. Por lo tanto, las personas interesadas no necesitan completar la postulación durante la primera jornada, ya que quienes cumplan con los requisitos participarán posteriormente de un sorteo con intervención de un escribano público.
La propuesta se enmarca en el convenio celebrado con el sector privado en agosto de 2023 y busca ampliar las alternativas de acceso al suelo urbano mediante distintas modalidades de pago. El esquema prevé que los recursos aportados por las familias sean reinvertidos en las obras de infraestructura necesarias para completar la urbanización.
Al presentar la iniciativa, el intendente Martín Perez sostuvo que el Municipio buscó alternativas para dar respuestas habitacionales ante la falta de programas nacionales que acompañaban el desarrollo de loteos públicos.
“En un contexto donde todo es tan difícil y complejo, y donde ya no contamos con los programas nacionales que acompañaban el desarrollo de loteos públicos, tomamos la decisión de buscar alternativas para seguir dando respuestas habitacionales”, afirmó.
Perez agregó que el acuerdo público-privado y las herramientas aprobadas por el Concejo Deliberante permitieron avanzar en el desarrollo de un sector de la ciudad y generar nuevas posibilidades para las familias que buscan acceder a un terreno.
El jefe comunal también destacó que los fondos recaudados por la adjudicación de los lotes serán destinados a completar las obras de infraestructura. La primera etapa comprende 231 terrenos, con la proyección de alcanzar los 600, y contempla distintas alternativas de financiación.
Por su parte, el secretario de Gobierno, Gastón Díaz, señaló que el objetivo de la gestión municipal desde 2019 fue incrementar la disponibilidad de lotes con servicios en Río Grande. En ese sentido, consideró que el programa permite articular el aporte privado con la inversión municipal en infraestructura.
Díaz explicó que el mecanismo de acceso fue habilitado a partir de las herramientas normativas aprobadas por el Concejo Deliberante. Según precisó, podrán postularse personas que estén inscriptas en el Registro de Demanda Habitacional y también quienes no formen parte de ese registro, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.
El funcionario indicó, además, que se contemplan beneficios para quienes acrediten más de 10 años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional y que el procedimiento de sorteo contará con la intervención de un escribano público.
La subsecretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, detalló que los terrenos tendrán una superficie de 180 metros cuadrados, contarán con infraestructura y servicios y estarán destinados a la construcción de la primera vivienda. La urbanización se encuentra entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves.
Las inscripciones se realizan exclusivamente de manera online, a través del Portal Ciudadano, desde el 27 de octubre hasta el 13 de noviembre. Quienes ya estén inscriptos en el Registro de Demanda Habitacional también deberán completar la postulación mediante esa plataforma.
Para participar, las personas interesadas deberán cumplir con las siguientes condiciones:
Los datos declarados serán verificados mediante registros oficiales nacionales, provinciales y municipales, entre ellos el Sistema de Identificación Nacional Tributario y Social (SINTYS), el Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat (IPVyH) y la Dirección de Rentas.
Para completar el trámite, las personas deberán ingresar al Portal Ciudadano con su DNI, completar la Declaración Jurada Digital y aceptar los términos y condiciones correspondientes.
El programa establece tres modalidades de pago: una cuota única con una bonificación del 15%; un anticipo del 20% y el saldo en 36 cuotas; o un anticipo del 50% y el saldo en 48 cuotas. Además, quienes acrediten más de 10 años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional podrán acceder a una bonificación adicional del 5%.
Ortiz también informó que la implementación del programa permitirá poner en funcionamiento el Fondo de Desarrollo Urbano. Los recursos obtenidos mediante la adjudicación de los lotes serán reinvertidos en el mismo sector de la ciudad para completar la infraestructura y avanzar en la consolidación de la urbanización.
Mientras continúan los trabajos para normalizar la plataforma, el Municipio pidió a la comunidad que tenga en cuenta el plazo disponible para completar las postulaciones. El período de inscripción se extenderá hasta el 13 de noviembre y las demoras registradas en el inicio no modificarán el criterio de participación en el sorteo.
